Kādiem mērķiem drīkst izmantot hipotekāro aizdevumu?
Hipotekārais aizdevums ir paredzēts ar nekustamo īpašumu saistītam finansējumam – dzīvokļa, privātmājas vai apbūves zemes iegādei, privātmājas būvniecībai, esošā mājokļa vērienīgam kapitālajam remontam, rekonstrukcijai vai labiekārtošanai.
Cik liela pirmā iemaksa man ir nepieciešama?
Standarta pirmā iemaksa ir 10% līdz 20% no īpašuma tirgus vērtības. Izmantojot valsts atbalsta programmas (ALTUM atbalsts ģimenēm ar bērniem, jaunajiem speciālistiem vai mājokļa iegādei reģionos), pirmā iemaksa var būt ievērojami mazāka – sākot no 5%.
Uz kādu summu un atmaksas termiņu es varu pretendēt?
Pieejamā summa tiek aprēķināta individuāli, balstoties uz Tavu (un līdzaizņēmēja) ikmēneša ienākumu līmeni un esošajām saistībām. Atmaksas termiņš ir elastīgs – no 5 līdz pat 30 gadiem, ļaujot pielāgot ikmēneša maksājumu, lai tas neradītu lieku slodzi Tavam budžetam.
Kādi dokumenti ir nepieciešami pieteikumam?
Sākotnējam izvērtējumam ir nepieciešams personu apliecinošs dokuments un pieeja bankas konta pārskatam par pēdējiem 6 mēnešiem. Ja īpašums jau ir noskatīts, būs nepieciešams arī sertificēta vērtētāja gatavots nekustamā īpašuma tirgus novērtējums.
Vai pieteikumam var pievienot līdzaizņēmēju?
Jā, pieteikšanās kopā ar līdzaizņēmēju (piemēram, laulāto, dzīvesbiedru vai radinieku) apvieno jūsu kopējos ienākumus. Tas ļauj saņemt lielāku aizdevuma summu un bieži vien nodrošina arī izdevīgāku procentu likmi.
Kā tiek aprēķināta hipotekārā kredīta procentu likme?
Procentu likmi veido mainīgā daļa (6 mēnešu EURIBOR) un individuāli pievienotā likme. Pievienotā likme tiek noteikta katram klientam atsevišķi, ņemot vērā maksātspēju, paša līdzdalības apjomu (pirmo iemaksu) un izvēlētā īpašuma stāvokli.
Vai es drīkstu atmaksāt hipotekāro kredītu ātrāk nekā paredzēts līgumā?
Jā, Tev ir tiesības jebkurā laikā veikt daļēju vai pilnīgu aizdevuma priekšlaicīgu atmaksu. Atmaksājot pamatsummu ātrāk, Tu samazini turpmākos procentu maksājumus un kopējo aizdevuma pārmaksu.